Tòa tháp Thiên Kính — kiệt tác kiến trúc cao một trăm tầng sừng sững giữa tâm điểm của đại đô thị ven biển — từng là biểu tượng đỉnh cao của sự sang trọng, quyền lực và văn minh hiện đại. Thế nhưng, chỉ trong một đêm kinh hoàng, một trận đại động đất kèm theo siêu sóng thần chưa từng có trong lịch sử đã san phẳng toàn bộ đất liền, nhấn chìm đô thị phồn hoa xuống đáy đại dương sâu thẫm. Tháp Thiên Kính với hệ thống móng mọc sâu vào thềm đá ngầm là công trình duy nhất không bị gãy đổ, nhưng giờ đây nó đã biến thành một "hòn đảo đứng" cô lập hoàn toàn giữa lòng biển cả mênh mông. Nước biển dâng cao đến tận tầng thứ năm mươi, biến toàn bộ các tầng bên dưới thành những hầm mộ ngập nước lạnh giá, chứa đựng hàng ngàn thây ma và những hiểm họa rình rập. Trên năm mươi tầng còn lại, hàng trăm con người may mắn sống sót bắt đầu rơi vào một cơn ác mộng sinh tồn tàn khốc. Nguồn nước ngọt cạn kiệt từng ngày, lương thực dự trữ biến thành báu vật được đánh đổi bằng máu, và hệ thống điện sinh hoạt phụ thuộc vào những giọt nhiên liệu cuối cùng của máy phát điện dự phòng trên tầng mái. Trong không gian kín ngột ngạt và u tối, khi trật tự xã hội hoàn toàn sụp đổ, bản năng sinh tồn nguyên thủy cùng sự tha hóa tàn bạo của lòng người bộc lộ một cách trần trụi nhất. Trần Minh — nam chính, vị kỹ sư kết cấu tài năng từng trực tiếp tham gia thiết kế Tháp Thiên Kính — là người duy nhất nắm rõ từng đường ống kỹ thuật ngầm, từng điểm chịu lực then chốt và những giếng thông gió ẩn sâu trong lòng tòa nhà. Đồng hành cùng anh là Lê Yến — nữ chính, một cựu bác sĩ quân y sắc sảo, dạn dĩ, sở hữu đôi tay phẫu thuật lạnh lùng và bản lĩnh thép trước cái chết. Cùng nhau, họ phải dẫn dắt một nhóm người nhỏ yếu thế chiến đấu không ngừng nghỉ trước sự suy sụp kết cấu của tòa tháp, nguy cơ ngạt khí độc độc hại từ những tầng ngập nước, các loài sinh vật biển ăn thịt hung tợn tràn vào qua những ô kính vỡ, và trên hết là cuộc săn đuổi tàn nhẫn từ nhóm vũ trang biến chất do những kẻ quyền lực tha hóa cầm đầu. Mỗi bước đi trong lòng Tháp Thiên Kính là một cuộc đấu trí cân não về mặt kỹ thuật, y học và tâm lý con người, nơi ranh giới giữa sự sống và cái chết chỉ mỏng như một tấm kính cường lực trước áp lực tàn nhẫn của đại dương.